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JKM-920 Investimento unico del genere – villa storica, fattoria, annessi in buon stato di manutenzione, ristorante funzionante, parco con piante secolare e terreno di 56 ettari in posizione collinare con vista su Bibbiena e Castello di Poppi

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Ville e proprietà di prestigio - JKM-920
Superficie abitabile
4.236 m2
Superficie terreno
560.000 m2
Camere da letto
30 camere
Bagni
20 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Bibbiena
Prezzo su richiesta

Questa prestigiosa e storica proprietà ha le origini molto lontane, di quali purtroppo esistono pochi documenti.  Per secoli apparteneva ai Camaldolesi che l’hanno e trasformata nel centro amministrativo e residenziale. In seguito alle soppressioni Napoleoniche la proprietà è passata ad una famiglia nobile ha aggiunto al corpo principale della villa diversi annessi, potenziando al massimo funzione della fattoria.

La proprietà si trova in cima ad una collina a 420 mslm. di fronte a Bibbiena e Castello di Poppi. Il terreno di 56 ettari, composti da pascoli, seminativi e boschi la circondano da tutti i lati, scendendo sulle dolci colline verso il basso.

Gli edifici ammontano in totale a 4.236 mq di superficie e a parte la villa e la fattoria si caratterizzano dalla bicromia bianca e rossa della pietra e mattoni.

La villa è un elegante edificio in pietra intonacata di oltre 1.500 mq. su tre livelli. Il piano terra consiste di diversi fondi, cappella e salone. Piani superiori sono divisi in 4 appartamenti e una serie di splendidi saloni con soffitti a cassettoni dipinti e magnifici focolari. Pavimenti sono in gran parte in cotto esagonale o tradizionale.

La fattoria, attaccata da un lato alla villa, misura circa 861 su tre livelli. Il primo e secondo piano sono divisi in 4 appartamenti, mentre il piano terra consiste di una serie di cantine, dove alcuni elementi architettonici testimoniano antichità della struttura.

L’annesso più grande, probabilmente la vecchia casina di caccia, si trova nelle immediate vicinanze della villa. Si tratta di un edificio su due piani di 660 mq. Recentemente è stato trasformato in un elegante locale per le cerimonie con ampi saloni, servizi ben rifiniti e grande cucina professionale perfettamente attrezzata secondo le norme.

Completano la proprietà una serie di annessi come cantine, officina, limonaia et. Per un totale di 1148 mq. Edifici, a parte della limonaia parzialmente crollata sono in buon stato di manutenzione e potrebbero essere facilmente trasformati in diversi appartamenti o suite.

Il tutto è circondato da un parco secolare con esemplari unici di alcuni alberi schedati come monumentali.

Si accede alla proprietà attraversando il bosco della proprietà e un lungo viale alberato.

Il panorama è molto bello da tutti i lati, ma particolarmente affascinante è quello di Bibbiena e Castello di Poppi.

I terreni sono situati su dolci colline, con un lago artificiale, particolarmente adatti per il campo da golf. 

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Bibbiena
Superficie abitabile
4.236 m2
Superficie terreno
560.000 m2
Coordinate GPS
43.677372, 11.823377
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
30 camere
Bagni
20 bagni
Prezzo
su richiesta

Casentino

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