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JKM-1032 Casale diviso in due appartamenti con tre annessi in pietra e un ettaro di terreno con vista di Monte San Savino e la Torre di Gargonza, Toscana

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Coloniche e rustici - JKM-1032
Superficie abitabile
440 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Camere da letto
5 camere
Bagni
3 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Ciggiano
€ 450.000,00

La proprietà si trova in una posizione leggermente elevata a poca distanza da Ciggiano e non lontano da Monte San Savino che è ben visibile. Si tratta di una vecchia casa in pietra libera su tre lati e totalmente indipendente. Misura circa 280 mq.  È stata restaurata negli anni 70 secondo lo stile dell’epoca. Sono stati tolti i solai con travi e vecchi pavimenti. Le scale interne in pietra serena sono state coperte con il marmo. Le facciate in alcune parti sono state ricoperte con intonaco. Le nuove finestre hanno doppi vetri. Le nuove persiane sono in alluminio. Il tetto è stato fatto circa 10 anni fa. Edificio è diviso in due unità. L’appartamento più piccolo è su due livelli e consiste di una cantina, cucina, bagno, antibagno a piano terra e una camera con stanza di passaggio al primo. Altro appartamento ha due cantine, cucina con camino, bagno e soggiorno. Al primo piano ci sono tre camere, bagno, soggiorno con camino e cucina. Nel soppalco è stata ricavata una cameretta e bagno.

Il riscaldamento è a GLP, separato per ciascuna unità.

Gli ambienti sono abitabili. Uno è ancora affittato mentre altro si è liberto di recente.

Gli annessi in pietra sono tre. Il più grande misura 91 mq. ed è in buon stato di manutenzione. Altri due misurano complessivamente 73 mq. Potrebbero essere accorpati a quello più grande per realizzare un secondo edificio.

Il terreno misura c.a. 1 ettaro i si sviluppa in gran parte davanti alla casa. È ottimo per vigneto. Infatti, i proprietari fino a poco tempo producevano il vino dall’uva provenienti da questo campo. Altro terreno è dietro la casa e intorno agli annessi con un bel spazio per la piscina. 

È una proprietà con grande potenziale nel settore turistico. La posizione è molto bella e anche centrale. Il volume degli edifici mette a disposizione tanto spazio per attività ricettiva.

Distanze: Ciggiano - 1.5 km, Monte San Savino - 4 km, Civitella 6.5 km, Arezzo – 23 km, Gargonza -12 km Siena – 50 km, Firenze 83 km. 

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Ciggiano
Superficie abitabile
440 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Coordinate GPS
43.354956, 11.72553
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
5 camere
Bagni
3 bagni
Prezzo
€ 450.000,00
Altre caratteristiche
Garage

Valdichiana

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