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JKM-1033 Complesso immobiliare con alcune unità già restaurate in posizione molto panoramica in Val di Chio, la vallata molto apprezzata di Castiglion Fiorentino, Toscana

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Coloniche e rustici - JKM-1033
Superficie abitabile
440 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Camere da letto
5 camere
Bagni
4 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Ciggiano
€ 550.000,00

La proprietà si trova ad un altopiano a 550 mslm in Val di Chio, la vallata di Castiglion Fiorentino molto amata dagli stranieri e italiani e spesso chiamata Val di Dio. La strada di accesso è asfaltata con un pezzettino di strada bianca in piano. È praticamente un intero borgo ad eccezione di un casale abitato da una famiglia intero anno.

Gli edifici in vendita misurano complessivamente circa 2675 m.cu. che equivale a circa 800 mq. Il casale più grande è restaurato e diviso in due appartamenti che vengono affittati ai turisti durante mesi estivi. Appartamento a piano terra ha un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere e bagno. Altro, sito al primo piano ha una sala da pranzo con camino e angolo cottura, piccolo soggiorno, tre camere da letto e bagno. La quarta camera si trova nel soppalco. Gli ambienti sono tipicamente toscani con travi a vista e pavimenti in cotto. Al piano terra troviamo anche una bella taverna con camino e forno a legna. Questo edificio ha il riscaldamento a GPL.

Il secondo edificio è un casale in pietra di quasi 300 mq. su due piani da restaurare. Altro edificio facente parte del nucleo centrale di oltre 200 mq. è un manufatto in mattoni e pietra usato come stalletti. 

Più lontano troviamo due granai, anche questi da restaurare.

Il tutto è circondato da un terreno pianeggiante intorno alle case. La proprietà viene venduta di circa 1.5 ha di terreno, tutto seminativo ed eventualmente un pezzo di bosco. Nel caso di bisogno di più terreno sono disponibili fino a 90 ettari con 5 ettari di uliveto, seminativo e in gran parte bosco, facente parte della riserva di caccia.

L’acqua è comunale, proveniente dalle vicine sorgenti.

Questo è un oggetto unico nel suo genere. Circa 800 mq, di fabbricati, quasi intero borgo, in un altopiano con vista panoramica e accesso tramite strada asfaltata, nella rinomata Val di Chio. Luogo ideale per fare un bel villaggio turistico.

Distanze: Santa Cristina con alimentari, bar e ristorante – 3.4 km, Castiglion Fiorentino con tutti servizi – 9.5 km, Arezzo – 27 km Firenze – 104 km, Perugia – 66 km, Siena – 85.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Ciggiano
Superficie abitabile
440 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Coordinate GPS
43.357144, 11.719296
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
5 camere
Bagni
4 bagni
Prezzo
€ 550.000,00
Altre caratteristiche
Garage

Val di Chio

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