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JKM-1053 Casale umbro della fine del Settecento diviso in due appartamenti con vista sulle circostanti vallate umbre, Umbria

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Coloniche e rustici - JKM-1053
Superficie abitabile
360 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Camere da letto
4 camere
Bagni
3 bagni
Luogo
Umbria, Perugia – Trestina
€ 395.000,00

La proprietà fa parte di un piccolo gruppo di case situate in posizione collinare e panoramica in Valtiberina, a pochi chilometri da Trestina. È un bel casale umbro, costruito alla fine del 700 e successivamente modificato e ampliato. Misura c.a. 360 mq. su tre livelli. Il piano terra consiste di una serie di locali usati nel passato come cantine e stalle e attualmente adibiti a magazzini, lavanderia e locale tecnico. Al primo piano troviamo un appartamento indipendente affittato con grande successo ai turisti. Troviamo qui un bel soggiorno con camino antico in pietra, cucina perfettamente arredata, due camere da letto con bagni en-suite e un piccolo terrazzino. Un secondo appartamento si trova al piano superiore. Consiste di un bel soggiorno con camino, due camere, cucina e bagno.

Sono presenti tutte le utenze – acqua comunale, metano, luce, telefono e internet. Il riscaldamento funziona sia a gas che con la caldaia a pellets.  Ultimo restauro fu effettuato nel 2006 e la casa si trova in ottime condizioni.

Il terreno di c.a. 1 ha è totalmente recintato con un cancello automatico carrabile e uno pedonale.  La casa è circondata da un curatissimo giardino con diverse piante di ulivi, frutta e noci. Recentemente è stata costruita una bella piscina a sfioro delle dimensioni 10x5 mt.

È possibile unire i due appartamenti e convertire il piano terra in una cucina estiva e miniappartamento con bagno. Accesso direttamente dalla strada asfaltata.

Distanze: paesino di Calzolaro – 1.5 km, Trestina 10 minuti, Città di Castello e Umbertide – 20 minuti.

È un bellissimo esempio di casale umbro, perfettamente restaurato e localizzato in un posto molto panoramico.

Caratteristiche

Luogo
Umbria, Perugia – Trestina
Superficie abitabile
360 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Coordinate GPS
43.337307, 12.234742
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
4 camere
Bagni
3 bagni
Prezzo
€ 395.000,00
Altre caratteristiche
Piscina

Valtiberina

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