JKM-1057 Casale di circa 200 mq. con stalletti e rimessa nella campagna toscana vicino Castiglion Fiorentino

La proprietà si trova in Valdichiana, nella località chiamata Vitiano, già comune di Arezzo, ma a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino.  Si tratta di un edificio in pietra risalente ai primi del secolo scorso, successivamente ampliato e modificato. Il primo piano è composto dalla cantina con camino, vecchia stalla, forno a legna e vari ripostigli. Il primo piano, al quale si accede tramite una scala esterna, è composto da cucina con camino, quattro stanze e bagno. Gran parte dei vani ha solai con travi a vista o con le volticellie e pavimenti in cotto.  Il tetto sembra in buon stato di manutenzione. I lavori di restauro necessari dovrebbero riguardare soprattutto gli impianti che sono assenti o obsoleti. La parte a piano terra può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo e collegata con piano di sopra.

Ad un latto dell’edificio si trovano i vecchi stalletti e una rimessa. Il giardino intorno agli edifici e recintato. Adiacente campo seminativo misura ca. 0.5 ha. Altri terreni – uliveto con 50 alberi e un pezzo di bosco si trovano a distanze di c.a. 2 km.

La zona è tranquilla ma nello stesso tempo vicino ai servizi.

Distanze: ristorante 1,6 km bar e piccolo alimentari 1,8 km, Castiglion Fiorentino con tutti servizi e stazione ferroviaria 3 km, Arezzo e Cortona 14km, Perugia e Siena 60 km, Firenze 85 km.

Caratteristiche

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Valdichiana