JKM-1084 JKM-1083 Casa in pietra e muratura con piccolo giardino in luogo tranquillo con bella vista

La proprietà si trova nelle colline tra Castiglion Fiorentino e Cortona, vicino ad un antico borgo chiamato Poggioni. Fa parte di un nucleo abitativo che conta meno di dieci case. È libero su tre lati.

Edificio misura circa 300 mq. su tre livelli.  La parte in pietra risale a tanti anni fa. Parte in muratura è stata aggiunta negli anni 70/80.

Il piano seminterrato consiste di un ampio garage, due cantine, centrale termica, due sgomberi e bagno. Alcuni locali hanno sufficienti altezze per essere convertiti in zona abitabile.

Al primo piano troviamo una bella terrazza panoramica, il piccolo appartamento con la cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta da una parte e cucina, soggiorno dell’appartamento più grande. Da qui una scala in lego porta al primo piano con camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Le condizioni di tutte le parti sono buone. Il tetto è stato rifatto qualche anno fa. Il riscaldamento è a GPL e termo-camino. L’acqua dalla sorgente incontaminata viene portato al deposito e poi pompata alla proprietà. 

Il terreno misura circa 400 mq.  Attuali inquilini hanno qui il pollaio e bel orto.

La vista è davvero splendida. In primo piano si vedono vicini casali e le verdi colline con Appennini in orizzonte.

È una proprietà facilmente raggiungibile (strada asfaltata sia da Cortona che da Castiglion Fiorentino e Città di Castello) e assolutamente non isolata. 

Nel vicino Borgo di Poggioni c’è un bar, mentre a c.a. 8 km di distanza si trova un piccolo supermercato.

Distanze - Cortona: 15 km, Castiglion Fiorentino: 24 km, Lago Trasimeno: 29 km, Perugia 66 km, Arezzo 43 km, Firenze 144 km, Siena 92, Città di Castello 34 km, Volterrano 8 km, bar – 400 mt, Portole – ristorante 9 km.

Caratteristiche

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