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JKM-1095 Casale in pietra, successivamente intonacato in un piccolo borgo collinare vicino a Monte San Savino

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Coloniche e rustici - JKM-1095
Superficie abitabile
220 m2
Superficie terreno
14.000 m2
Camere da letto
2 camere
Bagni
1 bagno
Luogo
Toscana, Arezzi – Monte San Savino
€ 199.000,00

La proprietà fa parte di un piccolo borgo collinare a pochi chilometri da Monte San Savino e non lontano da Lucignano.  Si tratta di un fabbricato di antiche origini, libero su due/tre lati, in pietra ma successivamente intonacata. Misura c.a. 148 mq. su due livelli. Il primo piano, con accesso tramite scala esterna in pietra e una loggia, è diviso in cucina con camino, sala da pranzo, due camere e bagno. Questo livello è stato restaurato ed è abitabile da subito. È stato già predisposto impianto di riscaldamento, bisogna solo installare i termosifoni e la caldaia. Il piano terra, parzialmente restaurato, consiste di cantina, ex-stalla, disimpegno, due ripostigli e locale tecnico. Questo livello è caratterizzato da pavimenti in pietra o cotto originale e un susseguirsi di antichi archi in mattoni.  Per renderlo abitale bisognerà fare alcuni lavori di restauro. È stata già fatta la predisposizione per un servizio igienico a questo livello.

Sul lato sinistro del fabbricato principale troviamo annesso in pietra con antico forno a legna (9 mq. circa). Sul lato destro invece troviamo una tettoia in pietra di 18 metri e un magazzino sempre in pietra di 24 mq.

La vecchia porcilaia di circa 20 mq. si trova di fronte.

Completa la proprietà il terreno di 14,270 mq. coltivato in gran parte ad uliveto e seminativo.  È disponibile anche un uliveto di oltre 9000 mq. nella immediata vicinanza e un bel appezzamento di terreno con qualche albero da frutta sempre nella zona.

La corrente elettrica è collegata. L’acqua viene approvvigionata da un nuovo pozzo di 120 metri di profondità.

La posizione della proprietà è molto tranquilla e panoramica e nello stesso tempo vicino ai servizi e la rete autostradale e di superstrade che permette di aggiungere i principali luoghi di attrazione turistica e storica della regione in pochissimo tempo.

Distanze: Monte San Savino – 1.6 km, Lucignano – 7.3 km, Arezzo – 23 km, Cortona – 30 km, Montepulciano – 32 km, Siena – 50 km, Firenze – 83 km.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzi – Monte San Savino
Superficie abitabile
220 m2
Superficie terreno
14.000 m2
Coordinate GPS
43.321121, 11.73290
Condizioni
Richiede piccoli lavori
Camere da letto
2 camere
Bagni
1 bagno
Prezzo
€ 199.000,00

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