JKM-1117 Casa su due piani circondata da oltre 800 mq di terreno a pochi passi dal centro

La proprietà si trova in posizione collinare, con vita panoramica sul paese e sulla Val d Chio, a poca distanza dal centro storico – meno di 500 metri.  Si tratta di un edificio risalente agli anni 70 e costruito sulla roccia, ben visibile nelle cantine.  La superficie di c.a. 150 mq è disposta su due livelli. Il piano terra è composto da un ripostiglio, due cantine e un piccolo appartamento indipendente con soggiorno-angolo cottura, camera e bagno. Al primo piano con accesso tramite una scala interna, troviamo un grande soggiorno con camino cucina a vista. Ci sono poi due grandi camere da letto, di  cui una con accesso sul balcone panoramico e il bagno.

Le condizioni sono buone anche se gli interni hanno bisogno di nuovi bagni e cucine. Gli infissi sono in legno con vetro singolo ma con sufficiente spazio per inserire doppi vetri. Il tetto è in buone condizioni. Anche gli impianti sembrano di essere abbastanza recenti anche se non aggiornate alle ultime norme in materia.  Il riscaldamento, con due caldaie è a metano. La casa è collegata anche all’acquedotto comunale.

Il giardino di oltre 800 mq. disposto su alcune terrazze sostenute ma muri con pietra a vista conta oltre 20 ulivi e alcuni alberi da frutta. Include anche un bel annesso in pietra usato come ripostiglio di attrezzi da giardino. La proprietà è recintata con un cancello pedonale e uno carrabile.

Distanze: ingresso del centro storico – 250 mt. Da qui la strada principale con tutti servizi porta fino alla piazza centrale con la posta, uffici comunali, musei e il vecchio Cassero.  Il trasporto pubblico è a 250 mt, supermercato e stazione ferroviaria a 1 km. Cortona – 11 km, Arezzo – 18 km, Città di Castello 39 km, Anghiari – 45 km, Perugia – 60 km, Siena – 77 km, Firenze – 95 km.

Caratteristiche

Val di Chio