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JKM-446 Due edifici in pietra con forno in posizione dominante vicino a Palazzo del Pero

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Coloniche e rustici - JKM-446
Superficie abitabile
380 m2
Superficie terreno
35.000 m2
Camere da letto
6 camere
Bagni
5 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Palazzo del Pero
€ 200.000,00

La proprietà si trova in una posizione incantevole con vista panoramica a 10 minuti di macchina da Arezzo e poco più da Sansepolcro, nelle vicinanze di Palazzo del Pero. La proprietà consiste di tre fabbricati inseriti in un bellissimo parco con alberi secolari.

Il fabbricato più grande è una struttura in pietra, costruita c.a. 40 anni fa. Si sviluppa su tre livelli ed è divisa in due unità abitative. Un appartamento consiste di ingresso, bagno, soggiorno, pranzo e cucina a piano terra e due camere con bagno al primo. Appartamento più grande si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno consiste di un grande salone e cucina. Il piano terra è diviso in un grande salone, cucina, ripostiglio e bagno. Al piano primo accessibile anche dall’esterno ci sono due camere e bagno.

 

Il secondo edificio è il vecchio fienile trasformato in una casa su due livelli con soggiorno/cucina con camino e bagno a piano terra e camera da letto al primo piano.

 

Le condizioni degli edifici sono buone ma, a causa di poca manutenzione negli ultimi 10 anni, alcuni lavori di restauro sono necessari.  Bisogna anche completare impianto di riscaldamento. Manca la caldaia e termosifoni.

 

Nella proprietà è presente anche il pozzo e forno a legna.

Intorno alla casa ci sono diversi alberi di alto fusto ed alcuni alberi da frutti. I vecchi uliveti sono stati sommersi dalla vegetazione, ma sicuramente diversi ulivi possono essere recuperati. Anche alcuni campi seminativi in passato dopo opportuna pulizia possono essere riutilizzati.

 

Questo è un luogo molto tranquillo, soleggiato, estremamente panoramico e facilmente raggiungibile attraverso una comoda strada bianca di c.a. 700 mt.

 

Se richiesto, è disponibile ulteriore terreno di boschi e pianelle fino a 40 ettari.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Palazzo del Pero
Superficie abitabile
380 m2
Superficie terreno
35.000 m2
Coordinate GPS
43.44372, 11.974256
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
6 camere
Bagni
5 bagni
Prezzo
€ 200.000,00

Arezzo

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