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JKM-788 Bellissima colonica perfettamente restaurata in posizione collinare

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Coloniche e rustici - JKM-788
Superficie abitabile
150 m2
Superficie terreno
5.000 m2
Camere da letto
4 camere
Bagni
3 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Tregozzano
€ 550.000,00

La proprietà si trova in posizione collinare e panoramica vicino a una piccola frazione di Arezzo, dal quale dista 4 km. La casa, restaurata tre anni fa, misura c.a. 150 mq. su tre livelli. Il piano terra consiste di una taverna, trasformata in appartamento indipendente con camera, soggiorno-pranzo, cucina abitabile e bagno. Altri locali di questo livello includono locale tecnico e limonaia.  Il primo piano è diviso in soggiorno con camino antico in pietra, cucina abitabile, camera padronale e bagno. Al secondo piano ci sono due camere e un bagno. La piccionaia è usata come comodo ripostiglio.

Gli interni hanno pavimenti in cotto o parquet, solai con travi originali a vista, diverse nicchie scoperte durante il restauro e la vecchia scala in pietra che collega i tre livelli.

Infissi sono nuovi in legno massello con doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con la caldaia alimentata con il gas oppure la stufa a legna (molto più economica).  Tutti livelli hanno impianto centralizzato di aspirapolvere.

Davanti alla casa c’è un vecchio annesso usato adesso come ripostiglio, ma esiste la possibilità di spostare il volume e raddoppiare la superficie attuale di 35 mq.

Il terreno di d.a. 5000 mq. è disposto sulle terrazze con uliveto. E’ tutto recintato con la rete contro i cinghiali. Il cancello di ferro battuto è automatico.

La casa ha il telefono con ADSL, impianto di allarme e panelli solari. Il nuovo pozzo di 100 mt. fornisce abbondante acqua potabile.

Distanze: paese con alimentari, bar, ristorante – 800 mt, centro di Arezzo – 5 km, Firenze – 86 km, Siena – 71 km, Perugia – 100 km.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Tregozzano
Superficie abitabile
150 m2
Superficie terreno
5.000 m2
Coordinate GPS
43.517716, 11.900298
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
4 camere
Bagni
3 bagni
Prezzo
€ 550.000,00

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