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JKM-890 Casali all'interno di due borghi recentemente realizzati in Val d'Ambra - Bucine - Toscana

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Coloniche e rustici - JKM-890
Superficie abitabile
126 m2
Superficie terreno
700 m2
Camere da letto
2 camere
Bagni
2 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Ambra
€ 386.600,00

Si tratta di uno splendido esempio di recupero di due antichi borghi, localizzati in posizione collinare in uno degli scorci più belli della Val d'Ambra e circondati dai vigneti, uliveti e boschi.

La proprietà si estende sul una superficie di circa 5 ettari con bosco e spazi verdi comuni con 300 ulivi e 9000 piante ornamentali tipici di questa zona. Il terreno è parzialmente recintato con cinque cancelli di ingresso. All'interno troviamo due zone di parcheggio e la zona relax con ampio solarium e tre piscine a sfioro: piscina per adulti 14x7 mt, piscina per bambini 6x6.30 mt e vasca idromassaggio 6x3.80 Il Borgo Antico conta 6 fabbricati di cui 2 bifamiliari, 3 casali indipendenti e una villa con piscina privata.

Il Borgo Ambra conta 5 fabbricati di cui 2 case singole, 1 bifamiliare e 2 trifamiliari.  Ogni abitazione è dotata di un giardino privato da 422 e 3541 mq. con  e ampio pergolato che varia da 18 a 39 mq. Le proprietà sono delimitate da muretti in pietra alti 90 cm e piante o staccionate in legno.

Gli edifici sono stati realizzati tutti in pietra e secondo le tradizioni locali, tipici per i casali di fine 800. Sono rifiniti con materiali di prima qualità: pavimenti e scale in cotto dell'Impruneta, travi da 6 a 9 mt. in castagno, pianelle in cotto, rivestimenti bagni e cucina della Cerddomus, sanitari di Sbordoni, infissi con portelloni o scuretti in legno massello Framirè, porte interno in legno massello Touipiè, rubinetterie di F.lli Rossi, radiatori Runtal, caldaie Sile, soglie e davanzali in pietra serena. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ampi e molto luminosi. Ogni camera è dotata del suo bagno.

Tutte le abitazioni hanno il videocitofono, serbatoio di gas, serbatoio d'acqua approvvigionato dai due pozzi presenti e impianto di dolcificazione dell'acqua.

Raramente si incontrano i progetti di recupero/nova costruzione eseguiti come questo - realizzato con grande gusto, altissima qualità e la capacità di ricreare l'atmosfera del passato. Trovandosi all'interno, si ha l'impressione che i due borghi sono stati costruiti secoli fa.

E un'ottima opportunità per chi cerca una casa rurale, con tutte le comodità e la privacy, facilmente raggiungibili ma senza i problemi di quotidiana manutenzione.

Molto importante è anche la posizione centrale nel cuore della Toscana a poca distanza da Siena (30 km), Arezzo (30 km), Terme di Rapolano (20 km), Firenze (50 km) e un infinità di famose località toscane come Pienza, Motepulciano, Montalcino, San Gimignano, Cortona, Volterra e tanti altri, che possono essere raggiunti in 40-45 minuti.

Tutti servizi e diversi ristoranti possono essere trovati nel piccolo paese poco distante.

La superficie della abitazioni varia da 126 mq. fino a 243 mq, con 2, 3 o 4 camere da letto.

I prezzi variano da 386.599 Euro per una trifamiliare a 837,056 Euro per la villa singola con piscina privata.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Ambra
Superficie abitabile
126 m2
Superficie terreno
700 m2
Coordinate GPS
43.433041, 11.580132
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
2 camere
Bagni
2 bagni
Prezzo
€ 386.600,00
Altre caratteristiche
Piscina

Video

Valdambra

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