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JKM-943 Casale restaurato nelle colline tra Cortona e Castiglion Fiorentino con ampio terreno. Buone condizioni e vista panoramica

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Coloniche e rustici - JKM-943
Superficie abitabile
200 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Camere da letto
3 camere
Bagni
2 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Cortona
€ 260.000,00

La proprietà si trova in posizione collinare a c.a. 650 mslm nelle colline tra Cortona e Castiglion Fiorentino, in Comune di Cortona e nelle vicinanze della località Poggioni. È un bel edificio in pietra restaurato con gran cura alcuni anni fa. Misura c.a. 200 mq. su tre/quattro livelli. Il piano inferiore consiste di un’ampia cantina finestrata, che potrebbe essere trasformata in camere e bagno per ospiti. A livello superiore troviamo una cantina e la vecchia stalle (che potrebbe essere collegata con il resto della casa), ingresso, cucina con camino antico, grande soggiorno e WC. Una bella scala in pietra porta al primo piano dove da una parte ci sono due camere matrimoniali e bagno e dall’altra, con ingresso indipendente, un grande locale attualmente affittato ad un prezzo interessante. Nel caso di necessità potrà essere liberato in poco tempo e collegato con il resto della casa. Ultimo piano è occupato da una soffitta parzialmente abitabile.  Gran parte di solai hanno le travi a vista, i pavimenti sono in cotto e alcuni pareti interne sono in pietra perfettamente stuccata. Le finestre sono tutte in legno con doppi vetri. Gli ambienti sono grandi e luminosi grazie a soffitti alti e diverse finestre. Gli interni sono molto accoglienti e la vista dalle finestre è davvero splendida. In primo piano si vedono i casali vicini e le verdi colline con in orizzonte le monti degli Appennini.

È una proprietà facilmente raggiungibile (strada asfaltata sia da Cortona che da Castiglion Fiorentino e Città di Castello) e assolutamente non isolata. 

Nel vicino Borgo di Poggioni c’è un bar, mentre a c.a. 8 km di distanza si trova un piccolo supermercato.

Sul posto c’è il pozzo privato e corrente elettrica. Il telefono è nelle immediate vicinanze.

Il terreno misura c.a. 1 ettaro con alcuni posti perfettamente adatti per una piscina a sfioro da sogno. Il vecchio essicatoio puo essere trasformato in garage o altro edificio accessorio. 

Distanze - Cortona: 15 km, Castiglion Fiorentino: 24 km, Lago Trasimeno: 29 km, Perugia 66 km, Arezzo 43 km, Firenze 1144 km, Siena 92, Città di Castello 34 km, Volterrano 8 km, bar –  400 mt, Portole – ristorante 9 km.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Cortona
Superficie abitabile
200 m2
Superficie terreno
10.000 m2
Coordinate GPS
43.337026, 12.082907
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
3 camere
Bagni
2 bagni
Prezzo
€ 260.000,00

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Cortona

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