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JKM-966 Casa indipendente in pietra ai bordi di un piccolo borgo collinare tra Castiglion Fiorentino e Arezzo – Toscana

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Coloniche e rustici - JKM-966
Superficie abitabile
130 m2
Superficie terreno
1.000 m2
Camere da letto
3 camere
Bagni
1 bagno
Luogo
Toscana, Arezzo – Arezzo
€ 120.000,00

La proprietà si trova ai bordi di un piccolo borgo risalente a qualche secolo fa e formato diverse case, tutte ben ristrutturate e usate durante mesi estivi e weekend. In tutto ci sono 13 proprietari, i quali si dividono le spese del mantenimento della strada di accesso, deposito d’acqua e pozzo. Il borgo occupa la cima di una collina.

La casa in vendita risale a tanti anni fa. Negli anni 80 è stata restaurata e modificata. Misura circa 130 mq. su due livelli. Il piano terra consiste di un fondo alto 2.40 cm con una cucina, camino, forno a legna e un lungo tavolo. Altro fondo, più piccolo e più basso, è usato come ripostiglio.

Al primo piano si accede tramite la scala esterna in pietra e la piccola loggia. Questo livello è diviso in soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere e bagno.

Gli interni hanno pavimenti in cotto. Le originali travi in legno sono state eliminate durante il restauro.

La casa è circondata da un terreno di c.a. 150 mq. con spazio per parcheggio e un bel terrapieno dietro la casa. Inoltre, a meno di due metri di distanza c’è un appezzamento di terreno di circa 800 mq. perfetto per un orto, giardino fiorito, eventualmente serbatoio di gas GPL. Forse è possibile costruire anche la piscina, ma questo dipende dalle decisioni del Comune.

È disponibile ulteriore terreno con frutteto a poca distanza dalla casa.

Le utenze includono acqua proveniente da un deposito in comune con altri abitanti, pozzo in comune ed elettricità. L’acqua per il bagno è riscaldata da un boiler elettrico. Per la cucina si utilizzano le bombole di gas. Per riscaldare gli ambienti erano sufficienti i camini. Comunque non è difficile mettere un impianto di riscaldamento.

La casa si trova in condizioni buone e dopo una rinfrescata ai muri e revisione ordinaria del tetto può essere abitata.

Distanze: Palazzo del Pero con principali servizi – 6 km, Castiglion Fiorentino con supermercati e stazione ferroviaria 

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Arezzo
Superficie abitabile
130 m2
Superficie terreno
1.000 m2
Coordinate GPS
43.380456, 11.955901
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
3 camere
Bagni
1 bagno
Prezzo
€ 120.000,00

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Arezzo

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