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JKM-991 Porzione di un antico edificio rurale vicino Castiglion Fiorentino, Toscana

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Coloniche e rustici - JKM-991
Superficie abitabile
290 m2
Superficie terreno
300 m2
Camere da letto
2 camere
Bagni
1 bagno
Luogo
Toscana, Arezzo – Castiglion Fiorentino
€ 237.000,00

Questa proprietà si trova ai bordi di un antico borgo con vista mozzafiato a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino. Si tratta di un vecchio edificio in pietra attaccato in due punti ad altre proprietà. La parte principale è su due livelli e misura circa 290 mq. Il piano primo è stato restaurato e consiste di una cucina con tipico camino, soggiorno e camera da letto con accesso alla terrazza panoramica. La seconda camera e il bagno si trovano nella parte sopraelevata che porta verso la porzione sul retro, ancora da restaurare. Qui troviamo due grandi camere, con uscita all’esterno. I solai in tutto questo piano sono con travi a vista. In alcune stanze sono rimasti anche i vecchi pavimenti in cotto.

Ingresso principale a questo livello è attraverso la scala esterna e la tipica loggia.

Il piano terra dell’edificio consiste di quattro ambienti – vecchie stalle e cantine con diversi ingressi dall’esterno. Questa parte, che deve essere ancora restaurata, è caratterizzata da solai con travi a vista e bei archi in mattoni. Sotto la terrazza troviamo il solito forno a legna ancora funzionante. Nella parte sul retro ci sono altre due stanze, di cui una costruita proprio sulla roccia.

Un bel giardino molto panoramico e totalmente recintato si trova davanti alla parte principale.

Completa la proprietà un annesso di c.a. 96 mq circondato da uliveto di 1250 mq., più altri uliveti nelle immediate vicinanze di 2770 mq. e un campo utilizzato nel passato come vigneto/seminativo di oltre 6000 mq.

Sul posto c’è acqua della fonte comune con altri abitanti del borgo e la corrente elettrica.

La proprietà per poterla comprendere meglio va sicuramente vista sia per articolata distribuzione dell’edificio principale che per le future possibilità di espansione. La posizione è veramente meravigliosa e merita investimenti per il futuro.

Distanze: centro storico di Castiglion Fiorentino -7.6 km, alimentari -5 km, stazione ferroviaria -6.5 km, trasporto pubblico – 5.5 km, supermercato - 5 km, ristorante – 7 km, Arezzo – 25 km, Firenze -103 km, Cortona -14 km, Perugia – 61 km, Siena – 75 km.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Castiglion Fiorentino
Superficie abitabile
290 m2
Superficie terreno
300 m2
Coordinate GPS
43.325905, 11.969729
Condizioni
Richiede piccoli lavori
Camere da letto
2 camere
Bagni
1 bagno
Prezzo
€ 237.000,00

Valdichiana

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