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JKM-1008 Ampio e luminoso appartamento con loggia panoramica al secondo piano di una palazzina storica

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Appartamenti - JKM-1008
Superficie abitabile
220 m2
Camere da letto
5 camere
Bagni
1 bagno
Luogo
Toscana, Arezzo – Castiglion Fiorentino
€ 135.000,00

L’appartamento si trova in Via del Corso, la strada principale del centro storico di Castiglion Fiorentino, città medievale tra Cortona e Arezzo. Tutti i servizi si trovano a pochi metri di distanza. Dalle finestre si vede la Torre del Cassero, il Corso e la Val di Chio.

La palazzina risale a diversi secoli fa ed è divisa in due parti, quindi ci sono solo due condomini e le spese condominiali si limitano alla pulizia della scala e illuminazione. 

L’appartamento in questione si trova al secondo piano. Misura circa 150 mq. Attualmente è diviso in due parti. Una, affittata nel passato come ufficio consiste di tre camere con travi a vista, pavimenti in graniglia decorata. In una delle stanze c’è anche un bel camino in pietra. Altra parte invece è divisa in ingresso, tre camere, soggiorno, pranzo, cucina, bagno e una bellissima loggia con vista su Val di Chio e il campanile della Chiesa di S. Francesco. Il sottotetto in parte abitabile misura c.a. 60 mq. Ci sono due lucernari e una finestra. Il tetto è stato recentemente rifatto e il solaio di questo livello ha delle bellissime travi a vista.

Le finestre sono in buon stato e sono abbastanza spesse per montare i vetri doppi. Le porte interne sono quelle originali. 

La loggia ha il pavimento in cotto e tetto con le travi a vista. 

A piano terra si accede ad un locale comune dove ci sono tutti gli allacci (incluso il metano). Da qui si scende in cantina.

La casa ha bisogno di alcuni lavori di restauro, soprattutto per quanto riguarda gli impianti, bagno e cucina. Alcuni pavimenti dovrebbero essere cambiati e volendo utilizzare il sottotetto bisognerebbe realizzare la scala. Anche la distribuzione interna potrebbe essere facilmente cambiata in quanto ci sono diversi passaggi tra le stanze e gran parte di muri non sono portanti.

Trattandosi di una superfice grande si possono anche creare due appartamenti. 

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Castiglion Fiorentino
Superficie abitabile
220 m2
Condizioni
Da restaurare
Camere da letto
5 camere
Bagni
1 bagno
Prezzo
€ 135.000,00

Valdichiana

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