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JKM-1026 Antico edificio restaurato al grezzo di 154 mq. su quattro livelli con balcone e terrazza con vista lago nel centro storico

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Appartamenti - JKM-1026
Superficie abitabile
154 m2
Superficie terreno
15 m2
Camere da letto
3 camere
Bagni
2 bagni
Luogo
Umbria, Perugia – Castiglion del Lago
€ 230.000,00

La proprietà si trova nelle vicinanze della Rocca Medievale Palazzo del Duca, nel punto circondato dal lago da tre lati.  Edificio misura circa 154 mq. su quattro livelli. A piano terre c’è un locale commerciale con ingresso indipendente e ingresso della parte dell’abitazione. Al primo piano ci sono due camere e un balcone. Questi due livelli risalgono al 500. Probabilmente era la residenza del priore del vicino convento degli Olivetani. Al secondo altre due vani, all’ultimo due stanze. Sul tetto c’è una splendida terrazza con vista veramente stupenda del lago.

I lavori di restauro sono stati fatti secondo le recenti norme antisismiche e nello stesso tempo con utilizzo di materiali di recupero, scelti con grande cura dal proprietario, specializzato in recupero di vecchi edifici.  Sia le facciate esterne che gli interni, anche se allo stato grezzo, sono un capolavoro di precisione e gran gusto.

I solai sono a volticine, con inserti in ceramiche in alcuni punti, oppure con le travi a vista. La terrazza è tutta finita in mattoni di cotto. Le finestre sono grandi e fornite già di persiane nuove.  Sono state predisposte già le canne fumarie e sul tetto sono stati realizzati i comignoli che sono una vera opera d’arte.

Per finire i lavori bisogna fare gli impianti, intonaci, pavimenti ed infissi. Tutte le utenze – luce, gas e acqua sono già collegati. La casa si trova in un posto centrale e panoramico e abbastanza tranquillo. Nelle immediate vicinanze c’è un grande parcheggio pubblico. Vista la popolarità di Castiglion del Lago, è sicuramente un posto dove conviene investire.

Caratteristiche

Luogo
Umbria, Perugia – Castiglion del Lago
Superficie abitabile
154 m2
Superficie terreno
15 m2
Coordinate GPS
43.127038, 12.053057
Condizioni
Da restaurare
Camere da letto
3 camere
Bagni
2 bagni
Prezzo
€ 230.000,00

Lago Trasimeno

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