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JKM-1031 Appartamento luminoso con due camere e due bagni a meno di 1 minuto a piedi dalla piazza centrale di Cortona

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Appartamenti - JKM-1031
Superficie abitabile
182 m2
Camere da letto
2 camere
Bagni
2 bagni
Luogo
Toscana, Arezzo – Cortona
€ 350.000,00

Appartamento si trova al primo piano di un palazzo secolare nel centro di Cortona, nelle vicinanze di due porte più importanti che si aprono verso la piazza principale, che si può raggiungere veramente in un minuto a piedi. Si affaccia su due strade che portano dalla parte bassa con i parcheggi alla parte centrale della città piena di boutique, ristoranti, bar, enoteche, nonché musei e monumenti storici. Da qui parte anche la famosa Ruga Piana con numerosi locali.

Edificio, che conta diversi secoli è di tre piani con un appartamento per piano. Dall’ingresso principale, in comune con i due proprietari degli appartamenti ai piani superiori, comodi scalini tipici per palazzi nobili portano al primo piano. L’appartamento misura c.a. 180 mq. ed è diviso in grande soggiorno con il balcone panoramico, due camere, cameretta, due bagni, ripostiglihre In quanto ci sono due ingressi, uno dalla scala principale e altro direttamente dalla strada, è possibile dividere la proprietà in due unità indipendenti mettendo un solo tramezzo. 

Tutte le stanze hanno solai alti, alcuni con le travi a vista. I pavimenti sono in cotto. Essendo il piano nobile, le finestre sono grandi e gli ambienti sono molto luminosi. Le condizioni dell’immobile sono buone e dopo una tinteggiatura delle pareti, lucidatura dei pavimenti e qualche ritocco dei bagni, la casa potrebbe essere abitabile.

Completano la proprietà due piccoli ripostigli a piano terra e uno spazio in comune dove è possibile lasciare la bicicletta. Nello stabile c’è già un ascensore messo dai proprietari degli appartamenti al secondo e terzo piano. Probabilmente contribuendo alle spese dell’installazione e della manutenzione potrebbe essere possibile ad utilizzarlo anche per accedere al primo piano.

A piano terra/seminterrato è possibile acquistare per ulteriori 60.000 euro un bel fondo restaurato di recente e composto da due grandi ambienti con archi e un bagno. Sarebbe ottimo per un piccolo locale tipo enoteca o come la taverna privata.

Edificio è in buone condizioni e non ci sono spese condominiali. Per quanto riguarda il parcheggio i residenti possono accedere davanti ai portoni d’ingresso e lungo le vie di accesso ci sono alcuni posti riservati ai residenti. Per i non residenti, ci sono delle fasce orarie quando è possibile arrivare con la macchina davanti all’ingresso. Altrimenti ci sono a disposizione diversi parcheggi pubblici.

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Cortona
Superficie abitabile
182 m2
Coordinate GPS
43.275035, 11.984956
Condizioni
Restaurato
Camere da letto
2 camere
Bagni
2 bagni
Prezzo
€ 350.000,00

Valdichiana

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