JKM-1111 Antico palazzo su quattro livelli nel centro

La palazzina risalente a tanti secoli fa, si trova in una delle più vecchie e tranquille strade del centro storico della città, a due passi dalla piazza del Comune, da tutti servizi e dai parcheggi.

Edificio misura circa 160 mq. netti su quattro livelli, con tre ingressi – uno principale e due da un vicolo.  Il tetto è stato restaurato negli anni 90, mentre gli interni sono stati oggetto del restauro nel 2005. Sono stati rifatti tutti gli impianti, bagni e la pavimentazione. È stato diviso prima in due e poi in tre appartamenti. Dopo i lavori di manutenzione attuale proprietario ha coperto parte dei pavimenti con un parquet. I solai con travi a vista sono stati coperti con il cartongesso. Sia il parquet che il cartongesso possono essere facilmente rimossi portando alla vista i pavimenti in cotto o gres simil-cotto e gli splendidi solai con le travi a vista. Anche la scala che collega tutti quattro livelli è in pietra, ma parzialmente ricoperta con il finto parquet.  Le finestre sono in alluminio o legno. Le persiane tutte in alluminio. Porte interne sono miste, alcune originali altre più moderne. Il portone dell’ingresso principale è quello originale in legno massiccio.

I bagni realizzati nel 2005 sono in maioliche bianche con decorazioni i color cotto.

Attualmente gli spazi interni sono divisi come segue:

Pianto terra: importante ingresso principale, bagno e splendido locale con le volte a croce che potrebbe diventare una taverna. Una piccola cucina è già presente.

Al primo piano troviamo 1 camera, cucina, bagno e secondo ingresso in comune con i due livelli più alti. Il secondo piano è diviso in cucina e camera/soggiorno. Al terzo piano ci sono 2 camere, disimpegno con camino e bagno.

Il riscaldamento autonomo è a gas metano, con termostati su ogni piano. La corrente elettrica ha già tre contattori. L’acqua viene dall’acquedotto comunale.

La struttura potrebbe diventare una bella dimora unifamiliare oppure divisa in due o anche tre appartamenti utilizzati per affitti estivi. Basterebbe veramente poco per rendere la proprietà molto suggestiva. Le travi a vista, un’infinità di archi, solaio con le volte, scale in pietra e tanti altri elementi architettonici, oggi parzialmente nascosti, creano quell’atmosfera storica tanto amata dai turisti.

La proprietà è situata nella parte del centro storico vicina a tutti servizi ma abbastanza lontana da tutti i locali di movida. Quindi si tratta di un posto molto silenzioso, con intorno diversi palazzi storici.

A due passi c’è un piccolo parcheggio riservato ai residenti, altrimenti il grande parcheggio pubblico si trova a poca distanza.

Distanze: Municipio 3 min a piedi, parcheggio pubblico 400 metri, stazione ferroviaria 1 km, autobus 700 mt, ristoranti, bar e alimentari 450 mt, Arezzo 19 km, Cortona 11 km, Perugia 60 km, 

Caratteristiche

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