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JKM-1059 Proprietà con la coltivazione di mele, ciliegie e olive, tartufaia e bosco per un totale di 190 ettari con due laghetti e volumetrie da recuperare vicino Chiaveretto, Arezzo

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Aziende agricole e vitivinicole - JKM-1059
Superficie abitabile
830 m2
Superficie terreno
1.900.000 m2
Luogo
Toscana, Arezzo – Subbiano
€ 590.000,00

L’azienda si trova nella provincia di Arezza, nei comuni di Subbiano ed Anghiari, vicino a Chiaveretto, in posizione collinare con altitudine che sale da 350 a 700 metri sopra livello del mare. Misura circa 190 ettari di cui due appezzamenti di 43 ettari sono recintati con la rete alta 2 metri.  Dispone anche di due laghetti utilizzati per la irrigazione dei frutteti.

I frutteti costituiscono ad oggi l’attività principale dell’azienda. Alta quota e ambiente incontaminato degli impianti garantisce alta qualità della frutta coltivata con la lotta integrata secondo sistemi agricoli moderni. Diversi impianti dispongono di reti antinsetto e antigrandine, grazie alle quali è possibile diminuire uso di fitofarmaci.  Tutte le piante sono irrigate con il sistema a goccia.

Il ceraseto impiantato nel 2017 si estende per la superficie di 1.3 ha e conta circa 5100 piante e sei varietà, che producono oggi c.a. 60 quintali di frutta da giugno a luglio. La produzione può essere aumentata a 110 quintali annui. 

I meleti contano 3.5 ha con un ettaro di piante risalenti a oltre 15 anni fa e 2.5 ha con impianti giovani, 6000 piante totali. Le specie coltivate sono. Golden Delicious, Red Chief e Fuji. La produzione annua è di circa 900 quintali.

Uliveto di un ettaro ha 300 alberi e la produzione è soltanto per uso domestico.

Nella tartufaia di 2.5 ettari realizzata nel 1992 viene prodotto con successo il brumale varietà moscato tartufo invernale con la raccolta da dicembre alla fine di marzo.

Oltre a fabbricato aziendale per il ricovero attrezzai di circa 277 mq. la proprietà include anche tre fabbricati diruti o semi-diruti per un totale di circa 1680 mc.

Il prezzo di vendita include anche intero parco macchine.

È una bella fattoria che grazie ad alta qualità dei prodotti produce già un reddito interessante. Investendo nell’ampliamento delle aeree produttive, introducendo nuove attività e recuperando il volume disponibile si tratta sicuramente di un oggetto molto interessante. 

Caratteristiche

Luogo
Toscana, Arezzo – Subbiano
Superficie abitabile
830 m2
Superficie terreno
1.900.000 m2
Coordinate GPS
43.556823, 11.947144
Condizioni
Da restaurare
Prezzo
€ 590.000,00

Valdichiana

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