JKM-1108 Villa padronale con 2 dependance ed altri annessi, immersa nel verde a pochi chilometri dal centro di Arezzo
La proprietà si trova a 9 km dal centro storico di Arezzo. Fa parte di una piccola frazione collinare. Consiste di una villa padronale risalente agli anni Trenta del Novecento, una dependance costruita negli anni Ottanta e un ex casello ferroviario trasformato sempre negli anni Ottanta in una deliziosa casa indipendente. Fanno parte della proprietà anche una cantina, garage e tettoia. Il tutto è circondato da un terreno di 10 ettari con 4 ettari di parco e 6 di bosco. La proprietà è parzialmente recintata.
La villa misura circa 380 mq. su due livelli ed è divisa in locale caldaia, ripostiglio, forno, cucina, studio, soggiorno e pranzo a piano terra. Una elegante scala interna porta al primo piano che ha sei stanze e tre bagni.
La dependance misura c.a. 160 mq su due livelli con tre cantine e un piccolo appartamento a piano terra e il secondo appartamento con due camere al primo piano.
Nelle vicinanze troviamo anche un garage con ripostiglio di c.a. 53 mq. su due livelli, magazzino e una tettoia. Tutto è circondato da un parco di 4 ettari e bosco di 6 ettari.
L’ex casello ferroviario è staccato dal resto della proprietà e potrebbe essere venduto a parte. Misura c.a. 165 mq. su due livelli con una grande veranda, cucina e soggiorno a piano terra e due camere con bagno al primo piano.
La proprietà è servita da elettricità, pozzi artesiani, due sorgenti, irrigazione del giardino e un impianto eolico per la produzione di energia elettrica.
Esiste la possibilità per costruire una piscina e anche un eliporto.
Non essendo usata da qualche anno, la proprietà richiede alcuni lavori di restauro. Ultimi lavori risalgono al 2006 quando sono state rifatte le facciate della villa.
La proprietà si presta a diventare di nuovo una bellissima dimora privata con tanto spazio per gli ospiti oppure per essere trasformata in una struttura ricettiva.
È ben collegata con il centro di Arezzo ed altri luoghi famosi della Toscana e anche dell’Umbria tramite la superstrada Due Mari.
Distanze: Arezzo – 6 km, centro storico – 9 km, Cortona – 30 km. Lago Trasimeno – 35 km, Anghiari – 45 km, Firenze – 70 km, Perugia – 70 km, Siena – 65 km.
Caratteristiche
- Luogo
- Toscana, Arezzi – Arezzo
- Superficie abitabile
- 750 m2
- Superficie terreno
- 100.000 m2
- Coordinate GPS
- 43.416223, 11.929969
- Condizioni
- Richiede piccoli lavori
- Camere da letto
- 10 camere
- Bagni
- 6 bagni
- Prezzo
- € 800.000,00
- Altre caratteristiche
- Garage
Video
Arezzo
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